Kulisy usług budowlanych i aranżacji wnętrz

Przeglądy budowlane mają na celu zbadanie i ocenę stanu technicznego poszczególnych elementów budynku, w tym wszystkich instalacji, które w trakcie eksploatacji są narażone na działanie rozmaitych czynników, w tym warunków atmosferycznych czy niszczących działań związanych z użytkowaniem obiektu. To również najlepszy sposób na to, aby wykryć ewentualne uszkodzenia bądź usterki, a następnie wdrożyć odpowiednie działania naprawcze w celu ich wyeliminowania. Jakie usterki najczęściej są wykrywane podczas przeglądów budowlanych?

Okresowe przeglądy budynków wykonywane są w celu oceny kondycji danego obiektu zarówno pod kątem jego stanu technicznego, jak i bezpieczeństwa użytkowania. Wymagania dotyczące obowiązkowych przeglądów, regulowane są przez ustawę Prawo budowlane (Dz.U. z 1994 r. nr 89, poz. 414 z późn. zm.). Chociaż przepisy dotyczące obiektów mieszkalnych, w tym domów jednorodzinnych, wydają się dość jasne, to jednak często pojawiają się wątpliwości dotyczące innych budynków, np. murowanych garaży.

Konieczność przeprowadzenia oceny stanu technicznego budynku najczęściej podyktowana jest planowanym remontem, modernizacją, rozbudową, przebudową obiektu budowlanego. Wówczas celem jest określenie, w jakim stopniu obiekt jest wyeksploatowany pod względem technicznym.

W polskich miastach wciąż istotny udział mają budynki mieszkalne wykonane w wielkopłytowej technologii prefabrykowanej. Te obiekty, które potocznie nazywa się blokami, to stały element miejskiego krajobrazu. Od końca lat 90. XX wieku wdrażane są ich remonty w celu polepszenia warunków mieszkaniowych.