Jaką formę mogą przyjmować oceny stanu technicznego budynku?

Konieczność przeprowadzenia oceny stanu technicznego budynku najczęściej podyktowana jest planowanym remontem, modernizacją, rozbudową, przebudową obiektu budowlanego. Wówczas celem jest określenie, w jakim stopniu obiekt jest wyeksploatowany pod względem technicznym.

Metody oceny stanu technicznego obiektów budowlanych

Ocena stanu technicznego obiektu budowlanego może być dokonana następującymi metodami:

• Metoda wizualna: polega na zewnętrznych oględzinach elementów w powiązaniu z wiekiem i stopniem wyeksploatowania obiektu. Jest szybka, ale w większości przypadków daje satysfakcjonujące rezultaty.
• Metody czasowe: przewidywany jest okres trwałości obiektu w zależności od eksploatacji, jakości materiałów, wpływu środowiska, postępów korozji i destrukcji fizycznej, chemicznej, biologicznej, błędów projektowych i wykonawczych, drgań podłoża itp. Istnieją różne metody czasowe (liniowa, nieliniowa, paraboliczna), a w każdej z nich obliczeń dokonuje się na konkretnych wzorach.

Czynności z tego zakresu powinny być wykonane przez specjalistów, dlatego też zachęcamy do skorzystania z usług naszej firmy, która dokonuje oceny stanu technicznego budynków na Śląsku.

Informacje pozyskiwane podczas oceny stanu technicznego budynku

Do głównych informacji pozyskanych podczas oceny stanu technicznego budynku, zaliczamy:

ogólne informacje,

• wnioski na temat konstrukcji i elementów wykończeniowych,
• ustalenie średnioważonego zużycia technicznego,
• określenie stopnia zużycia technicznego itp.

Na tej podstawie można podjąć najlepsze decyzje dotyczące planowanych prac remontowych lub modernizacyjnych, a także określić faktyczny stan techniczny obiektu, przyczyny ewentualnych uszkodzeń oraz wyznaczyć zalecenia dotyczące sposobu ich usunięcia i bezpiecznej eksploatacji.