Prowadzenie budów
Klientom z Katowic i innych miast na Śląsku oferujemy pełen nadzór i kontrolę nad procesem inwestycyjnym. Nasz zespół przeprowadzi całość inwestycji aż do uzyskania pozwolenia na użytkowanie, rygorystycznie pilnując harmonogramu prac oraz kosztów inwestycji reprezentując w całym procesie budowlanym Inwestora. Duża ilość nadzorowanych obiektów pozwoliła nam wypracować skuteczny system pracy, jak również uzyskać wiedzę na temat rzetelnych wykonawców i dostawców.
Jaki jest zakres naszych obowiązków?
W zakresie prowadzenia budów i kontroli nad procesem inwestycyjnym zajmujemy się:
- zdobyciem pozwolenia na budowę, a w tym przygotowaniem pełnej dokumentacji budowlanej,
- założeniem Książki Obiektu Budowlanego i jej późniejszym prowadzeniem,
- reprezentowaniem Inwestora podczas kontrolnych wizyt na placach budowy,
- kontrolowaniem zgodności procesów budowlanych z pierwotnym planem i projektem budowlanym,
- odbiorem i potwierdzeniem faktycznych robót budowlanych (sprawdzeniem czy są zgodne z założeniem projektowym),
- kontrolowaniem rozliczeń budowy.
Kim jest kierownik budowy?
Kierownik budowy to osoba odpowiedzialna za prawidłowe wykonanie poszczególnych etapów w trakcie wznoszenia budynku. Posiada on odpowiednie uprawnienia do samodzielnego prowadzenia budowy na podstawie przepisów Prawa Budowlanego. Kierownik musi być obecny na każdym placu budowy, na którym wykonywane są roboty prowadzone po uzyskaniu formalnego pozwolenia na budowę.
O czym należy pamiętać podczas rozpoczęcia robót budowlanych?
Podczas rozpoczęcia robót budowlanych należy pamiętać o wielu kwestiach, które mają kluczowe znaczenie dla przebiegu prac oraz bezpieczeństwa ludzi. Przede wszystkim ważne jest zapewnienie sprzętu i narzędzi, które są niezbędne do wykonania prac. Należy zadbać o ich odpowiednie przygotowanie i sprawność, aby roboty przebiegały sprawnie oraz efektywnie. Należy także zadbać o odpowiednie zabezpieczenie terenu budowy przed dostępem osób trzecich. Nie tylko pozwala to uniknąć niepożądanych wkroczeń na przestrzeń prywatną, ale także chroni przechowywany sprzęt i materiały budowlane przed kradzieżą, jak również gwarantuje bezpieczeństwo.
Kolejnym ważnym aspektem jest dbałość o bezpieczeństwo i higienę pracy. Pracownicy powinni być wyposażeni w odpowiedni strój roboczy oraz środki ochrony indywidualnej, takie jak kaski, rękawice czy buty robocze. Konieczne jest także przeprowadzenie szkolenia BHP dla wszystkich pracowników oraz zapewnienie stałej kontroli przestrzegania zasad bezpieczeństwa na terenie budowy. Należy również zadbać o odpowiednią organizację stanowisk pracy i magazynowania materiałów budowlanych, aby minimalizować ryzyko wypadków oraz uszkodzeń sprzętu i materiałów.
Pomoc w prowadzeniu dziennika budowy
Zapewniamy pomoc w prowadzeniu dziennika budowy, który jest jednym z najważniejszych dokumentów w procesie budowy. Okazuje się niezbędny do monitorowania postępu prac oraz rejestrowania wszelkich zmian i problemów, które mogą pojawić się w trakcie realizacji projektu budowlanego.