Czy garaże murowane podlegają takim samym przeglądom jak budynki mieszkalne?

Okresowe przeglądy budynków wykonywane są w celu oceny kondycji danego obiektu zarówno pod kątem jego stanu technicznego, jak i bezpieczeństwa użytkowania. Wymagania dotyczące obowiązkowych przeglądów, regulowane są przez ustawę Prawo budowlane (Dz.U. z 1994 r. nr 89, poz. 414 z późn. zm.). Chociaż przepisy dotyczące obiektów mieszkalnych, w tym domów jednorodzinnych, wydają się dość jasne, to jednak często pojawiają się wątpliwości dotyczące innych budynków, np. murowanych garaży.

Przegląd garażu murowanego. Czy jest konieczny?

Zgodnie z art. 62 ustawy Prawo budowlane (Dz.U. z 1994 r. nr 89, poz. 414 z późn. zm.) użytkowane obiekty budowlane powinny być poddawane okresowym przeglądom raz do roku lub co 5 lat. Rozważając kwestię garaży murowanych, trzeba jednak zwrócić uwagę na to, co właściwie kryje się pod pojęciem „obiekt budowlany”. Otóż zgodnie z ww. ustawą obiektem budowlanym nazywamy budynek, budowlę lub obiekt małej architektury wzniesiony z użyciem wyrobów budowlanych, wraz z instalacjami umożliwiającymi użytkowanie go zgodnie z jego przeznaczeniem.

Z powyższej definicji wynika, że okresowych przeglądów wymagają nie tylko budynki mieszkalne, ale również m.in. garaże czy domki letniskowe. Jednak nie wszystkie. Dotyczy to tylko tych garaży, które wyposażone są w instalację gazową lub elektryczną. Jeśli w obiekcie nie ma żadnej z tych instalacji, z oczywistych względów nie ma konieczności przeprowadzania przeglądów. Niemniej każdy obiekt powinien być poddany kontroli okresowej co najmniej raz na 5 lat. Przeglądy budynków w Katowicach i całym województwie śląskim realizowane są przez naszą firmę. Ocenie podlegają nie tylko obiekty mieszkalne, ale i biurowe czy budynki typu garaże lub domki letniskowe.

Zapraszamy do skorzystania z usług naszej firmy.