Najczęstsze usterki wykrywane w mieszkaniach deweloperskich

Z pozoru idealne mieszkanie od dewelopera może kryć sporo wad i usterek, które powinniśmy wykryć jeszcze na etapie odbioru nieruchomości. Dzięki temu unikniemy przykrych niespodzianek, związanych z nimi kłopotów oraz niepotrzebnego stresu, zyskując gwarancję, że wprowadzamy się do bezpiecznego mieszkania. Wyjaśniamy, jakie usterki są najczęściej wykrywane w mieszkaniach deweloperskich

 

Zanim wprowadzisz się do mieszkania…

Fuszerka budowlana bywa kojarzona z inwestycjami deweloperskimi. Z tego względu warto podczas odbioru mieszkania od dewelopera skorzystać z pomocy fachowca, który bez emocji towarzyszących właścicielom nowego mieszkania oceni zgodność lokalu z założeniami projektowymi. Dzięki wykryciu usterek podczas odbioru mieszkania możliwe jest złożenie reklamacji, zanim zaczną one sprawiać poważne kłopoty.

 

5 często wykrywanych usterek w mieszkaniach od dewelopera

 

Po pierwsze: zaniżony metraż

Kupując mieszkanie od dewelopera, płacimy za konkretny metraż, dlatego powinniśmy dokonać odpowiednich pomiarów mieszkania w celu sprawdzenia, czy zgadza się on z metrażem w podpisanej przez nas umowie. W praktyce różnie z tym bywa – dość często okazuje się, że mieszkanie jest nawet o kilka metrów mniejsze, niż przewidywała to umowa.

 

Po drugie: wadliwie zamontowane okna

Szczelne okna decydują o naszym komforcie termicznym oraz mają wpływ na koszty związane z ogrzewaniem i klimatyzowaniem mieszkania. Związane z nimi usterki zdarzają się stosunkowo często i dotyczą m.in.:

• wadliwego montażu, który wpływa na szczelność okien;
• niewłaściwego uszczelnienia pomiędzy ścianą i oknem, co powoduje pojawienie się mostów termicznych;
• zarysowań szyb i ram okiennych.

 

Po trzecie: niewłaściwie zamontowane parapety okienne wewnętrzne i zewnętrzne

Niewłaściwy montaż parapetów także wpływa na nasz komfort termiczny, powoduje straty energii oraz może sprzyjać zawilgoceniu. Najczęściej dotyczące go usterki to brak właściwego uszczelnienia.

 

Po czwarte: usterki dotyczące instalacji

Niezgodne z założeniami projektu umiejscowienie kontaktów, wadliwe działanie kranu, wyprowadzone w złym miejscu przyłącza wody i gazu oraz instalacji grzewczych to kolejne z często spotykanych usterek w mieszkaniach deweloperskich.

 

Po piąte: krzywe ściany i podłogi

Usterki w mieszkaniach deweloperskich często dotyczą także ścian, podłóg, listew przypodłogowych i progów. Obejmują przede wszystkim brak właściwego pionu, a także niedociągnięcia związane z wykonaniem prac wykończeniowych.