Kto może przeprowadzać przeglądy techniczne budynków?

Przegląd techniczny budynku może być przeprowadzony wyłącznie przez osoby posiadające uprawnienia budowlane o konkretnej specjalności i w określonym zakresie. Wynika to przede wszystkim z Ustawy Prawo budowlane z 2016 r.

Uprawnienia osób przeprowadzających przeglądy techniczne budynków

Zgodnie z ww. ustawą osoby przeprowadzające przegląd techniczny budynku powinny mieć uprawnienia w następującym zakresie:

• stan techniczny instalacji elektrycznych, piorunochronnych i gazowych mogą sprawdzać osoby z kwalifikacjami wymaganymi przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych (art. 62 ust. 5),
• ocena stanu urządzeń grzewczych powinna być wykonana przez osoby z uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej lub posiadające uprawnienia wynikające z przepisów o dozorze technicznym i energetyce,
• przegląd stanu technicznego przewodów kominowych (w tym ocena stanu przewodów dymowych i grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych) powinien być przeprowadzony przez osoby o kwalifikacjach mistrza w rzemiośle kominiarskim,
• przeglądy przewodów kominowych i kominów przemysłowych, wolno stojących, kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych, mogą być wykonywane przez osoby z uprawnieniami budowlanymi określonej specjalności.

Szczegółowe wytyczne dotyczące uprawnień techniczno-budowlanych i specjalności osób przeprowadzających przeglądy obiektów budowlanych zawarte są w rozporządzeniu Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28 kwietnia 2006 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. Nr 83, poz. 578 z późn. zm.).

Nasza firma specjalizuje się w przeprowadzaniu okresowych kontroli budynków co pół roku, rok lub pięć lat zgodnie z Ustawą Prawa budowlanego. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług.