Jaki jest koszt przeprowadzenia przeglądu budowlanego?

Przeglądy budowlane wykonywane są w celu skontrolowania i oceny stanu technicznego poszczególnych elementów budynku, w tym wszystkich instalacji, które narażone są na bezpośrednie działanie czynników atmosferycznych i innych niszczących działań. Wszelkie kwestie z tym związane regulowane są przez art. 62 ust.1 pkt 3 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 – Prawo budowlane (tekst jednolity, Dz. U. z 2006 r., Nr 156, poz. 1118 z póź. zmianami). 

Ustawowy obowiązek wykonywania okresowych kontroli spoczywa na wszystkich właścicielach lub zarządcach obiektów budowlanych. Również domy jednorodzinne powinny być badane pod tym kątem. Jedno z najczęściej pojawiających się pytań klientów dotyczy kosztów realizacji przeglądów budowlanych. W tym wpisie wyjaśniamy, jakie czynniki wpływają na ceny usług z tego zakresu.

Ile kosztuje przegląd budowlany i od czego zależą ceny?

Koszt przeglądu budowlanego budynku zależy od co najmniej kilku czynników. Istotne znaczenie mają przede wszystkim lokalizacja oraz stopień skomplikowania bryły budynku. Oczywiście nie bez znaczenia jest też ogólny zakres świadczonych usług. Standardowe kontrole okresowe, roczne i pięcioletnie, obejmują przeprowadzenie przeglądu technicznego, przygotowanie protokołu wraz z dokumentacją. W przypadku przeglądów rocznych, ceny najczęściej ustalane są na podstawie metrażu, a więc za 1m². Koszty przeglądów pięcioletnich zwykle są o ok. 20% wyższe.

Zwykle jednak dokonywana jest indywidualna wycena, szczególnie w przypadku budynków biurowych, usługowych czy przemysłowych. Dla właścicieli domów jednorodzinnych także przygotowywane są dedykowane propozycje cenowe, ponieważ mogą oni zdecydować się na szereg usług dodatkowych. Na życzenie zarządców i właścicieli budynków przygotowywany jest np. kalendarz przeglądów technicznych, dostosowany do konkretnych potrzeb zamawiającego, czy inwentaryzacja budowlana określająca aktualny stan badanego obiektu.

Zachęcamy do bezpośredniego kontaktu osoby, które chciałyby dowiedzieć się więcej na temat świadczonych przez naszą firmę usług i przykładowego kosztorysu.