Jak zweryfikować metraż kupowanego mieszkania?

Przy odbiorze mieszkania od dewelopera kupujący musi zweryfikować bardzo wiele istotnych kwestii, w tym zarówno technicznych, jak i administracyjno-prawnych. Tymczasem stosunkowo rzadko sprawdzany jest metraż danego lokum w celu skonfrontowania dostępnych informacji ze stanem rzeczywistym. Jak się okazuje, metraż wynikający z rzutu projektowego niestety może się różnić od pomiarów dokonanych przez geodetę.

Gdzie szukać informacji na temat metrażu kupowanego mieszkania?

Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym, zwykle dostępne są dwa podstawowe dokumenty, w których można szukać informacji na temat metrażu. Jednym z nich jest tzw. rzut projektowy, który stanowi załącznik do umowy deweloperskiej. Drugim jest rzut powykonawczy, który dokonuje geodeta na podstawie dokonanych pomiarów. Przed odbiorem mieszkania warto skonfrontować oba dokumenty ze sobą, aby skonfrontować je ze sobą i określić ostateczny metraż. Co ważne, oba rzuty mogą się od siebie różnić, o czym warto pamiętać jeszcze przed podpisaniem umowy deweloperskiej. Który rzut jest bardziej wiarygodny? Bardziej ufać można dokumentowi przygotowanemu przez geodetę. Wprawdzie jest to specjalista wynajęty przez dewelopera, jednak za swoją pracę odpowiada licencją zawodową, więc w jego interesie jest eliminacja wszelkich błędów.

W przypadku rynku wtórnego metraż mieszkania można sprawdzić w księdze wieczystej. W znacznej większości przypadków informacje w niej zawarte zgadzają się ze stanem faktycznym. To podstawowe sposoby weryfikacji metrażu mieszkania.

Jak ustalić metraż lokalu? Skorzystaj z naszych usług

Jeśli chcesz zweryfikować metraż kupowanego mieszkania w sposób obiektywny i pewny, skorzystaj z usług naszej firmy. Specjalizujemy się w odbiorach domów i mieszkań, kontrolując je pod kątem ich zgodności z opisem zawartym w dewelopera, funkcjonalności i użyteczności. Jednym z podstawowych zadań jest dokładne sprawdzenie metrażu lokalu. Jest to ważne, ponieważ za każdy metr kwadratowy trzeba sporo zapłacić. Zabiegamy o to, aby jakość odbieranego lokalu była zgodna z normami budowlanymi i prospektem informacyjnym.