Jak wygląda ekspertyza mykologiczna budynku?

Ekspertyza mykologiczna to jeden z najlepszych sposobów na wykrycie źródła zawilgocenia oraz zagrzybienia budynku. Grzyb, pleśń i wilgoć to bardzo duże zagrożenie dla konstrukcji obiektu budowlanego oraz zdrowia przebywających w nim osób. Wyjaśniamy, jak wygląda ekspertyza mykologiczna i dlaczego warto zdecydować się na jej wykonanie.

 

Czym jest mykologia?

Mykologia jest nauką o grzybach. Dzięki rozpoznaniu gatunków grzybów, które występują w naturze oraz rozwijają się na elementach konstrukcyjnych budynków, można m.in. dobrać właściwe metody redukcji zawilgocenia oraz usunięcia wykwitów pleśni i grzybów. Zagrzybienie budynku nie jest jedynie problemem, który wpływa na estetykę obiektu. Ekspertyza mykologiczna budynku powinna zostać wykonana m.in. przed przystąpieniem do prac remontowych i renowacyjnych oraz w celu oceny skutków np. podtopienia budynku na skutek powodzi. 

 

Jak przebiega ekspertyza mykologiczna?

Ekspertyza mykologiczna składa się z kilku etapów. Każdy z nich jest niezwykle ważny w celu postawienia właściwej „diagnozy” oraz znalezienia sposobu rozwiązania problemu nadmiernego zawilgocenia i zagrzybienia budynków drewnianych, a także budynków murowanych.

Na początku wykonywana jest dokumentacja opisowa, która uwzględnia wszystkie zaobserwowane problemy. Opisowa część ekspertyzy mykologicznej powstaje dzięki dokładnemu zbadaniu budynku oraz jego otoczenia, a także znalezieniu miejsc, w których rozwijają się szkodliwe pleśni i grzyby. Nie zawsze są one widoczne we wnętrzu budynku np. na ścianach. Grzyby i pleśnie rozwijają się w określonych warunkach m.in. w pomieszczeniach, w których panuje wysoka wilgotność i brak jest właściwej wentylacji. Z tego względu ekspertyza mykologiczna uwzględnia także m.in. wykonanie dokładnych pomiarów wilgotności powietrza oraz pomiarów wilgotności materiałów budowlanych. Dzięki dokładnemu opisowi budynku i wykonaniu specjalistycznych badań możliwe jest wykrycie przyczyny problemów i podjęcie skutecznych kroków w celu ich rozwiązania.

Kolejnym etapem ekspertyzy mykologicznej jest wykonanie dokumentacji fotograficznej. Jest ona niezwykle ważna, bo pozwala zarówno udokumentować stan faktyczny nieruchomości oraz ocenić stopień zagrożenia, jak i jest podstawą oceny skuteczności prowadzonych prac, które mają na celu usunięcie zagrzybienia.

Podsumowując, ekspertyza mykologiczna powstaje na podstawie wnikliwej oceny stanu budynku przez doświadczonego mykologa. Uwzględnia część opisową i zawiera niezbędne w celu oceny złożoności problemu oraz efektywności poczynionych działań fotografie. Zanim powstanie ekspertyza mykologiczna mykolog przeprowadza badania konstrukcji budynku oraz jego otoczenia w celu wykrycia źródła zawilgocenia i innych czynników, które mają wpływ na rozwój pleśni i grzybów, a także związanej z nimi erozji biologicznej.