ikona telefonu 730 36 83 83     

ikona telefonu 730 96 84 88      

ikona telefonu 515 95 22 95     

ikona maila Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.     

separator     

 


 

Jak uzyskać pozwolenie na użytkowanie budynku?

Zakończenie budowy obiektu budowlanego nie oznacza jeszcze, że można go legalnie użytkować. W wielu przypadkach niezbędne jest jeszcze uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Jak to zrobić? Kiedy jest to konieczne?

Kiedy niezbędne jest pozwolenie na użytkowanie budynku?

Wszystkie kwestie związane z pozwoleniem na użytkowanie obiektu budowlanego regulowane są przez Ustawę z dnia 7 lipca 1994. Prawo budowlane. Zawarte w ustawie przepisy dokładnie precyzują, kiedy trzeba złożyć wniosek o pozwolenie na użytkowanie budynku, a także jakie dokumenty należy do niego dołączyć. Dotyczy to przede wszystkim nowych obiektów użyteczności publicznej oraz budynków wielorodzinnych. Zwykłe domy jednorodzinne, czy niewielkie budynki (np. budynki gospodarcze, garaże, domy letniskowe) w większości przypadków wymagają wyłącznie zgłoszenia zakończenia budowy. Są jednak pewne wyjątki.

Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie domu jednorodzinne jest konieczne w przypadku, gdy nadzór budowlany nałożył taki obowiązek na inwestora w decyzji dotyczącej legalizacji samowoli budowlanej. Jest to niezbędne również w sytuacji, gdy obiekt budowlany ma być użytkowany jeszcze przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych.

pozwolenie

Wniosek o wydanie pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego

W pierwszej kolejności należy złożyć stosowny wniosek o wydanie pozwolenia na użytkowanie. Dokument ten składa się do wojewódzkiego inspektoratu nadzoru budowlanego lub powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego. Obecnie możliwe jest przekazanie wniosku również w formie elektronicznej. Niezbędne jest dołączenie wymaganych dokumentów — takich samych jak przy zawiadomieniu o zakończeniu budowy, a także oświadczenia o braku sprzeciwu lub uwag ze strony Państwowej Inspekcji Sanitarnej i Państwowej Straży Pożarnej. We wniosku trzeba zaznaczyć, czy występujesz o odbiór całkowity, czy częściowy.

Wniosek warto złożyć odpowiednio wcześniej, gdyż użytkowanie obiektu można rozpocząć dopiero po otrzymaniu pozwolenia na użytkowanie. Jeżeli w ciągu 14 dni od otrzymania zawiadomienia nie otrzymasz żadnej opinii w tej sprawie od organów decyzyjnych, można uznać, że nie wnoszą sprzeciwu ani uwag w tej sprawie.

Podkreślić należy, że złożenie wniosku o pozwolenie na użytkowanie stanowi wezwanie właściwego organu nadzoru budowlanego do przeprowadzenia obowiązkowej kontroli. Odbywa się ona w terminie 21 dni od doręczenia wniosku. W ciągu 7 dni od jego doręczenia inwestor powinien otrzymać informację o terminie kontroli i obowiązku uczestniczenia w niej.

 

W celu zapewnienia maksymalnej wygody użytkowników przy korzystaniu z witryny ta strona stosuje pliki cookies. Szczegóły w naszej Polityce prywatności.
Kliknij "Zgadzam się", aby ta informacja nie wyświetlała się więcej.