ikona telefonu 730 36 83 83     

ikona telefonu 730 96 84 88     

ikona telefonu 501 473 437     

ikona telefonu 515 95 22 95     

ikona maila Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.      

separator        ikona google plus

 


Oferta

Nasze artykuły:

Nasze artykuły:

Wyspa kuchenna w salonie z aneksem kuchennym


Rozwiązania typu open space zyskują na popularności. Ich jednym z głównych elementów jest połączenie salonu z kuchnią i stworzenie pomieszczenia, w którym skupia się życie domowników. Posiadając salon z aneksem kuchennym warto rozważyć zbudowanie wyspy kuchennej...

Inwentaryzacje budowlane i sporządzanie dokumentacji

Książka obiektu budowlanego

Kompleksowe usługi firmy BAKS to również pomoc w prowadzeniu niezbędnej dokumentacji: sporządzania protokołów odbioru mieszkań i domów, inwentaryzacji budowlanych, a także prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego.

Książka Obiektu Budowlanego (KOB) to najważniejszy dokument związany z eksploatacją budynku lub budowli, a jej prowadzenie jest jednym z podstawowych obowiązków właściciela lub zarządcy nieruchomości. Założenie książki obiektu budowlanego powinno nastąpić z chwilą rozpoczęcia użytkowania danego obiektu, a jej prowadzenie winno być systematyczne przez cały okres użytkowania budynku. Dla każdego obiektu należy założyć odrębną książkę.

książka obiektu budowlanego Baks

Wpisy do książki obejmują:

  • podstawowe dane identyfikujące obiekt – rodzaj i adres, właściciela, zarządcę, protokół odbioru obiektu, pozwolenie na użytkowanie oraz zmianę właściciela lub zarządcy
  • dane ogólne o obiekcie wraz z wykazem dokumentacji,
  • plan sytuacyjny obiektu, z zaznaczonymi granicami nieruchomości, określający również usytuowanie miejsc przyłączenia obiektu do sieci uzbrojenia terenu oraz armatury lub urządzeń przeznaczonych do odcięcia czynnika dostarczanego za pomocą tych sieci, a w szczególności gazu, energii elektrycznej i ciepła,
  • protokoły przeglądu technicznego budynku i kontroli, badań oraz przeprowadzonych remontów i przebudowy obiektu.

Wpisy do książki powinny być dokonywane w dniu zaistnienia okoliczności, które tego wymagają. Jednocześnie każdy wpis powinien cechować się jednoznacznością i zwięzłością i powinien zawierać dane identyfikujące dokument będący przedmiotem wpisu, określać ważne ustalenia w nim zawarte oraz dane identyfikujące osobę, która dokument wystawiła. Książka obiektu budowlanego powinna być dostępna w miejscu jej prowadzenia i przechowywania.

Właściciel lub zarządca nieruchomości, który nie wypełni obowiązku prowadzenia książki, popełnia wykroczenie budowlane i może zostać ukarany karą grzywny. W związku z powyższym proponujemy współpracę właścicielom i zarządcom, których obiekty budowlane objęte są obowiązkiem prowadzenia książek. Oferujemy zakładanie książek oraz ich sukcesywne uzupełnianie o nowe wpisy dotyczące zaistniałych zdarzeń w trakcie użytkowania. Proponujemy również dłuższą współpracę obejmującą przejęcie obowiązków związanych z prowadzeniem książek obiektów, w zakresie kosztorysowania prac budowlanych, okresowych kontroli technicznych, inwentaryzacji budowlanych oraz w innych sprawach związanych z dokumentacją budowlaną.

 



W celu zapewnienia maksymalnej wygody użytkowników przy korzystaniu z witryny ta strona stosuje pliki cookies. Szczegóły w naszej Polityce prywatności.
Kliknij "Zgadzam się", aby ta informacja nie wyświetlała się więcej.